エスバイエルマンション越谷

  • 埼玉県越谷市赤山町一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 6階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
2,780万円
41.5万円/㎡
相場
2,941万円
43.9万円/㎡
1,969
2,617
3,265
3,914
AI査定結果
推定相場価格
2,941万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,617万円〜3,265万円
39.1万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月7日
エスバイエルマンション越谷
2,780万円（41.5万円/㎡）/ 3階 / 66.95㎡ / 1LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は43.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/042,780万円41.5万円3階 66.95㎡ 1LDK+南西
2025/05/032,880万円43.0万円3階 66.95㎡ 1LDK+南西
2024/11/242,900万円43.3万円3階 66.95㎡ 1R南西
2024/09/242,980万円44.5万円3階 66.95㎡ 1R南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
エスバイエルマンション越谷
越谷市赤山町一丁目
越谷駅8分 2,780万円41.5万円66.95㎡1LDK+3階 / 6階建 南西1995年44戸RC
2024/09/11ライオンズマンションせんげん台
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅6分 2,790万円39.8万円70.13㎡3LDK2階 / 7階建 南東1997年45戸RC
2025/03/01レクセルガーデンせんげん台
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅4分 2,980万円43.9万円67.92㎡3LDK4階 / 7階建 南西1999年59戸RC
2025/08/09エクセルせんげん台
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せんげん台駅13分 2,599万円32.2万円80.82㎡4LDK3階 / 5階建 南東1994年30戸RC
2025/11/26エクセル越谷グランドステージ
越谷市大字袋山
大袋駅7分 2,890万円39.6万円73.04㎡3LDK2階 / 8階建 -1999年92戸RC
2024/02/21マイキャッスル越谷
越谷市大字袋山
大袋駅5分 2,199万円36.6万円60㎡2SLDK7階 / 7階建 東1998年80戸RC
2025/12/07サンリット大袋
越谷市大字袋山
大袋駅3分 2,390万円38.2万円62.58㎡3LDK3階 / 10階建 南1995年28戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、越谷市では47.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は越谷市の平均と比較して12.4%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
越谷市
47.4万円/㎡
前年比+47.4%

マンション概要

マンション名エスバイエルマンション越谷
所在地埼玉県越谷市赤山町一丁目
交通東武伊勢崎線越谷駅徒歩8分
築年月1995年
階数6階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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